Акты ввода (приемки) объекта в эксплуатацию представляют собой оконченные мероприятия по ремонту, отраженные на бумажном носителе и заполненные согласно правилам, установленным государственным органом. Является заключительным документом при первичной регистрации недвижимости (новое строительство) или его изменений (перепланировка, переоборудование, реконструкция и т.д.).В случае если вы сделали ремонт в квартире, после которого получили технический паспорт с определенным заключением "Перепланировка" либо "Переоборудование", мы подготовим вам акт в течение 1-го часа, который в последующем нужно будет подать на регистрацию. Оставляйте заявку!

Это изменение конфигурации квартиры требующее внесения изменения в технический паспорт для дальнейшего ввода в эксплуатацию. Мы специализируемся на разнообразных видах перепланировок, включая изменения планировочных решений, перенос стен, установку/удаление перегородок и многих других технических и дизайнерских изменений.

Переоборудование - это установка, замена или перенос инженерных сетей,коммуникаций, требующих внесения изменений в технический паспорт квартиры в многоквартирном жилом доме для дальнейшего ввода в эксплуатацию. Например, когда санузел переносят в другое помещение квартиры, либо переводят коммуникации кухни в жилую комнату, что в обиходе называют "евро-двушкой"

Балкон или лоджию в техническом плане можно использовать не только для хранения вещей хозяйственного назначения. На утепленном балконе/лоджии можно сделать переустройство в место отдыха, продолжении кухни, расположить рабочий кабинет и осуществить прочие работы, исходя из желаний собственника квартиры, за счет сноса ограждающей перегородки часть площади балкона будет входить в общую площадь квартиры.

В случае наличия у собственника 2 (двух) и более квартир, он может их объединить, как на одном этаже, так и на разных этажах, для этого необходимо разработать технический проект и в случае необходимости согласовать его в уполномоченном органе, соблюдая все нормы и стандарты в строительстве. Для этого вы можете обратиться к нам.

Разделение квартиры является технически сложным видом перепланировки, так как меняются границы помещения (ограждающие конструкции) и помимо этого она сопровождается переоборудованием. Однако, это не невозможно, наша команда поможет вам с желанием разделить жилое помещение на две.

Предоставляем сопровождение всех этапов перепланировки и реконструкции жилого дома — от разработки проектной документации до согласования изменений с государственными органами. Работы включают изменение планировочных решений, демонтаж или возведение перегородок, пристройки, надстроек. Все работы выполняются с соблюдением строительных норм и правил (СНиП, СП, ГОСТ), с учетом безопасности, прочности конструкций, инсоляции, вентиляции и пожарной безопасности.

Мы сопровождаем узаконение и проектирование второго уровня в помещении — антресоли. Услуга включает разработку проектной документации, согласование с уполномоченными органами, контроль соблюдения строительных норм (СНиП, СП, ГОСТ), требований прочности несущих конструкций, безопасности и пожарной защиты. Антресоль позволяет рационально использовать высоту помещения, создавая дополнительную функциональную площадь без увеличения габаритов здания.

Переоборудование нежилого помещения к квартире также является технически сложным объектом, за счет изменения функционального назначения (изменение инженерных систем и коммуникаций). Общая квадратура нежилого помещения не должна быть ниже 28 кв.м. – это является императивным требованием. В данном случае также необходимо согласие не менее 70% жильцов дома, разрешение на проектирование, экспертиза. Наша команда сможет без труда помочь в вашем вопросе узаконения.

Переоборудование квартиры в нежилое помещение — это технически сложная операция, связанная с изменением функционального назначения и затрагивающая инженерные коммуникации.

В данном случае расширение территории происходит за счет изменения ограждающей конструкции. Часть площади подъезда присоединяется к площади квартиры, есть предел присоединения – нельзя захватывать лифтовую/лестничную часть, также электролический щиток недопустим к присоедению к квартире. Перед началом строительства требуется собрать согласие жильцов жилого дома, разработать технический проект и получить Решение с Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, в дальнейшем пройти экспертизу и вводить в эксплуатацию.